Bent u opzoek naar een speelse en niet alledaagse 2/1 KAPWONING dan is deze woning zeker een kijkje waard! Verrassend is de riante schuur van ca. 32m² met aansluitend de garage, ideaal voor klussers en hobbyisten!
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogeveen! Zeer strategisch gelegen dus, met ook de uitvalswegen om de hoek. Een woning met karakter die in de basis degelijk is, maar wel dient te worden gemoderniseerd. Volop mogelijkheden en kansen dus!
Indeling
Begane grond: Hal/entree met toegang tot de provisiekelder. De knusse woonkamer met houtkachel is straatgericht en heeft meerdere raampartijen voor voldoende lichtinval. De keuken is netjes en beschikt over diverse inbouwapparatuur met doorgang naar de bijkeuken waar zich de aansluitingen voor uw witgoed machines bevinden en een vaste kast. Separaat toilet en badkamer welke voorzien is van een douche en wastafel.
Eerste etage:
Overloop met vaste kast, toegang tot een tweetal slaapkamers, waarvan de voorste kamer beschikt over een dakkapel. Via de rechter slaapkamers zijn de overige twee kamers te bereiken, waarvan de achterste kamer beschikt over een slaapzolder. Speels ingedeeld en volop mogelijkheden om het in te richten zoals u wenst.
Zolder:
Middels een vaste trap bereikbaar, hier beschikt u over een open ruimte welke bijvoorbeeld goed in gebruik te nemen is als thuiswerkplek. Op de verdieping is nog een airco unit aanwezig voor het verwarmen en koelen van de verdieping.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden, volop zon dus! Achter in de tuin is een zeer ruime schuur geplaatst met aangebouwde garage. Deze is via de oprit van de buren te bereiken, hier is sprake van een recht van overpad. De schuur is perfect voor hobbyisten, klussers, of iemand met een eigen bedrijf. Volop mogelijkheden voor diverse doelgroepen dus!
Bijzonderheden:
* Bouwjaar ca. 1949;
* Woonoppervlakte ca. 97m²;
* Recht van overpad op het naastgelegen perceel om de schuur te bereiken;
* Energielabel G (oud label, nadien zijn er airco's geplaatst en is er spouwmuurisolatie toegepast);
* CV-ketel Remeha Avanta (2018);
* Riante schuur van ca. 32m² (excl. garage);
Bent u opzoek naar een speelse woning op loopafstand van het centrum? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!
Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Een te moderniseren woning met volop potentie.
Strategisch gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogeveen.
De badkamer, voorzien van douche en wastafel, bevindt zich op de begane grond.
De achtertuin is gelegen op het zuiden, waar u volop kan genieten van de zon.
Matcht deze woning met uw woonwensen? Plan dan snel een bezichtiging in via ons kantoor! Neem ook gerust contact op als u vragen heeft.
Neem contact opBij het verkopen van uw woning schenken wij extra aandacht aan wat uw woning bijzonder maakt. Hierdoor wordt de volle potentie van uw woning benut en het beste resultaat gegarandeerd. Benieuwd naar wat wij voor u kunnen betekenen? Klik hieronder!
Lees meer
