Makelaardij de Flinten

Nieuw te bouwen luxe uitgevoerde rietgedekte WOONBOERDERIJ met inpandig dito bijgebouw gelegen op een ruime kavel van 4220 m² omringd door hoofdzakelijk rietgedekte woonboerderijen en voorzien van een weilandje. De tekening geeft een goed beeld van het geheel wat v.o.n. wordt opgeleverd. Ook te koop als kavel met bouwplan en betaalde leges voor € 395.000,--k.k..

Indeling:
Begane grond: Entree met garderobe, toilet met fonteintje, wasruimte, werkkamer/slaapkamer, woonkamer met terrasdeuren, woonkeuken met kookeiland, slaapkamer annex walk-through-closet en badkamer en suite met dubbele wastafel, toilet en doucheruimte. Daarnaast een L-vormige veranda met buitenhaard.
Verdieping: Overloop, entresol (mogelijk extra slaapkamer) berging, 2-tal slaapkamers en ruimte badkamer met ligbad, toilet, dubbele inloopdouche en dubbele wastafel.
Bergzolder: bereikbaar middels vlizotrap met een oppervlakte van ca. 50 m².
Inpandige schuur: fietsenberging, technische ruimte, hobbyruimte, dubbele garage en stallingsruimte (totaal ca. 130 m²)


Info:
* De woonboerderij zal gebouwd worden conform de bouw- en isolatienormen van deze tijd, doch zonder keuken en vloerafwerking.
* Op de tekening is het dak van de boerderij uitgevoerd in riet, maar het is ook mogelijk om het onderste deel uit te voeren in een aantal rijen dakpannen van dezelfde soort die op de schuur liggen. Ook de zijkant van de boerderij, die ook in riet is uitgevoerd, kan in rabatdelen worden geleverd.
* Het geheel zal worden gerealiseerd conform de op te vragen technische omschrijving, maar hier kan in overleg met de aannemer van worden afgeweken, indien er persoonlijke wensen zijn.
* Woonoppervlakte: ca. 308 m².
* Schuuroppervlakte: ca. 130 m².
* Perceelgrootte: 4220 m².
* De woonboerderij wordt volledig geïsoleerd en voorzien van een 24-tal zonnepanelen.
* De verwarming zal grotendeels plaatsvinden via een water/warmtepomp en tevens middels gebalanceerde ventilatie en een warmte-terug-winsysteem.
* Domotica-systeem toegepast op de begane grond.
* Voor het sanitair is een stelpost opgenomen. Keuken niet inbegrepen, wel aansluitpunten.
* Technische omschrijving op te vragen via ons kantoor op nummer: 0591-367766.
* Oplevering: verwachting eind 2022.
Kortom: Een fraaie nieuwbouw-woonboerderij die wordt gebouwd conform de huidige eisen en nu nog ruimte biedt aan de wensen van de aspirant-koper. 

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.