Gelegen in de geliefde woonwijk de “Noorderwerf” bieden wij u deze fraaie 2/1 kapwoning met aangebouwde garage aan. Het betreft hier een keurig onderhouden woonhuis op een riant perceel van maar liefst 435m2.
De wijk is ruim opgezet, beschikt over veel openbaar groen en het betreft een kindvriendelijke buurt met enkel bestemmingsverkeer. Daarnaast is zowel het centrum van Nieuw-Amsterdam met al haar dagelijkse voorzieningen als het NS-station op korte afstand van de woning gelegen.
Comfortabel woonhuis
De woning beschikt over een energielabel B, en is uiteraard met een paar eenvoudige ingrepen verder te verduurzaam. De woning is volledig geïsoleerd en leent zich uitstekend voor zonnepanelen. De woning verbruikt weinig energie, waardoor uw energierekening betaalbaar blijft. Informeer tevens bij uw hypotheekadviseur naar de extra financieringsmogelijkheden bij een energielabel B.
Familiehuis
De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste etage en op de tweede etage is nog eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De badkamer is keurig op niveau en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Ook beneden is er volop ruimte, zo zijn er meerdere opstellingen mogelijk in de woonkamer en is er ruimte voor een grote eettafel.
Koken
De keuken beschikt over diverse inbouw apparatuur waaronder een combi-oven, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Vanuit de eethoek bereikt u de tuin middels de schuifpui waar u onder de overkapping al vroeg in het jaar geniet van de zon. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en is de garage middels een binnendoor bereikbaar.
Buitenleven
De zeer fraai aangelegde tuin op het zuiden beschikt over meerdere borders en terrassen. Ook is er achter in de tuin nog een tuinschuur aanwezig voor het opslaan van uw tuingereedschap. Uiteraard is er nog ruimte over voor een heerlijke overkapping. De beplanting in de tuin is al goed volgroeit waardoor u over een volwassen tuin beschikt.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1998;
* Energielabel B;
* Volledig geïsoleerd;
* De gevelbekleding is van keralit, onderhoudsvrij dus;
* CV-ketel Remeha Avanta (2013);
* Tuin op het zuiden.
Kortom: Bent u op zoek naar een keurig onderhouden 2/1 kap-woning op een ruim en op het zuiden gelegen perceel? Plan dan snel een bezichtiging in via ons kantoor!
Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Fijne zonnige en toch privacyvolle tuin gelegen op het Zuiden.
De woning beschikt over energielabel B en is makkelijk nog verder te verduurzamen.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een vierde slaapkamer is eenvoudig te realiseren.
Een kindvriendelijke buurt met al haar dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Matcht deze woning met uw woonwensen? Plan dan snel een bezichtiging in via ons kantoor! Neem ook gerust contact op als u vragen heeft.
Neem contact opBij het verkopen van uw woning schenken wij extra aandacht aan wat uw woning bijzonder maakt. Hierdoor wordt de volle potentie van uw woning benut en het beste resultaat gegarandeerd. Benieuwd naar wat wij voor u kunnen betekenen? Klik hieronder!
Lees meer
