Op zoek naar een woning met ruimte, comfort en een fijne ligging met vrij uitzicht op een speelveldje aan de voorkant? Dan is Van Ewsumlaan 54 precies datgene wat je zoekt, een instapklare en goed onderhouden woning. Deze TUSSENWONING met schuurtje en overkapping ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt en biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Zo wonen de huidige bewoners hier ook al sinds 2001. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet en fonteintje (2018). De lichte woonkamer, met een gerenoveerde trap naar de verdieping, heeft grote ramen met HR++ glas, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige woonsfeer. De dichte keuken (2015) is praktisch ingedeeld en biedt voldoende kastruimte en werkblad. De keuken is voorzien van een koel- vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap en een combi-oven met magnetronfunctie. De apparatuur is van Bauknecht. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met rolluiken en een zeer nette badkamer (2022) met douchecabine, badmeubel, toilet en radiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap met een extra slaapkamer, daarnaast de mogelijkheid van kantoor- of hobbyruimte alsmede ruimte voor wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de CV-ketel (11/23) en een airco van 2024. Buiten: De woning beschikt over een zonnige achtertuin met veel privacy, ideaal om te ontspannen of gezellig te barbecueën onder de overkapping grenzend aan de schuur. Locatie: De woning ligt in een rustige en groene wijk van Coevorden. Op korte afstand vind je supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige stadscentrum. Ook het treinstation Coevorden en uitvalswegen richting Emmen, Hardenberg en Hoogeveen zijn eenvoudig bereikbaar. Info: * Bouwjaar 1974; * Woonoppervlakte: 112 m²; * Inhoud: 389 m³; * Perceel: 143 m²; * Ruime en lichte woonkamer met voor en achter screens (elektrisch); * Aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch zonnescherm (2020); * De woning heeft een 8-tal zonnepanelen (2025) van 440 kWh per paneel; * In totaal 4-slaapkamers verdeelt over 2 verdieping voorzien van rolluiken; * De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen (2015/2020/2024 beneden en 2024 boven) met HR++ glas; * Zonnige tuin op het Zuid-oosten met veel privacy; * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met speelveldje aan de voorzijde; * Aanvaarding: in overleg; * Dichtbij voorzieningen en uitvalswegen. Kortom: een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft. Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.