Gelegen aan een verkeersluwe straat in het prachtige brinkdorp Sleen staat deze verrassend ruime 2/1 kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers! De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen, onderhoudsarm dus. De woning is uitermate geschikt voor (grote) gezinnen gelet op de ligging nabij de basisscholen en sportverenigingen. Ruime woning De woning beschikt over een speelse indeling, mede door de Z-vormige living. Door de grote raampartijen is er sprake van veel natuurlijke lichtinval. Op de eerste etage heeft u de beschikking over vier slaapkamers, waarvan er nu één in gebruik is als inloopkast. Op de tweede etage is er een vijfde slaapkamer en zelfs de mogelijkheid tot een zesde kamer, een woning waar u niet zo maar uitgroeit! Onderhoudsarm en functioneel De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, weinig onderhoud en prima isolatie. Daarnaast heeft u op de begane grond de beschikking over een extra ruime bijkeuken met ook de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur en binnendoor naar de garage welke is v.v. loopdeuren. Buitenleven In de op het zuiden gelegen achtertuin is het volop genieten van de zon, maar is er door de groenstrook aan de achterzijde ook voldoende natuurlijke schaduw. Onder de overkapping is het tot in de late zomeravonden goed toeven. Ook is de tuin middels een achterom te bereiken en heeft u geen directe achterburen, voldoende privacy dus. Centrale ligging in het dorp De woning heeft een super ligging in het dorp, aan een verkeersluwe straat met enkel bestemmingsverkeer en toch op loopafstand van zowel de basisscholen, als de sportverenigingen. De winkels bevinden zich op fietsafstand van de woning. Sleen is een levendig dorp met volop activiteiten voor jong en oud. Bijzonderheden * De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2020); * De meterkast is in 2020 vervangen; * Op de eerste etage is een airco aanwezig; * De overkapping is v.v. elektra en een wateraansluiting; * Platte dak 2011; * De woning beschikt over een energielabel B; * Virtuele tour aanwezig. Kortom: Instap-klare gezinswoning op een heerlijke plek in het prachtige brinkdorp Sleen! Plan een bezichtiging in voor de juiste indruk en laat u verrassen! Het brinkdorp Sleen beschikt over alle basisvoorzieningen zoals basisscholen, supermarkt, bakker (beste bakker van 2025), diverse winkels, sportverenigingen, bibliotheek, huisarts, tandarts, fysiotherapeut, horeca, tevens worden er vele activiteiten in het dorp georganiseerd. Uitvalswegen als de A37(Duitsland/Hoogeveen), N34(Groningen/Ommen) en N381(Emmen/Drachten) zijn binnen vijf autominuten te bereiken. Overige voorzieningen als een ziekenhuis, winkelcentrum en dierentuin zijn op 10 autominuten in Emmen te vinden. Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.