Gelegen aan een rustige straat aan de rand van Klazienaveen met vrij uitzicht over de landerijen bieden wij u deze fraaie vrijstaande woning aan! De woning is gelegen op een riant perceel van 1.910m² met een vrijstaande garage met een geïsoleerde spouwmuur. Landelijk wonen De woning is landelijk gelegen en heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen, ideaal als u opzoek bent naar rust en ruimte met een zeer goed voorzieningsniveau om de hoek. De kavel is zeer ruim opgezet, waardoor ook de mogelijkheden voor het houden van (klein)vee, of bijvoorbeeld een moestuin mogelijk zijn. Tevens bevinden zich meerdere terrassen en een sfeervolle houten overkapping op het erf, hierdoor geniet u optimaal van het buitenleven. Het prachtige natuurreservaat Bargerveen bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Heerlijke leefruimtes De woning beschikt over ruime en praktische leefruimtes met veel lichtinval. Zo heeft u vanuit de serre die is voorzien van screens een prachtige uitzicht op uw tuin en achtergelegen landerijen. Ook de living is ruim opgezet met meerdere raampartijen waardoor er van meerdere kanten sprake is van lichtinval. Ook vanuit de keuken (2021) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur heeft u een fraai uitzicht op de tuin. In de verrassend ruime bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor uw witgoed machines en is er volop ruimte voor bijvoorbeeld een extra vriezer, of koelkast. Slapen en baden Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond kunnen we hier met recht spreken over een levensloopbestendige woning! Ook op de eerste etage bevinden zich nog eens twee zeer ruime slaapkamers, een badkamer en derde slaap/werkkamer, dus ook wonen met een groot gezin, of mantelzorg behoort tot de mogelijkheden! Energielabel B De woning beschikt over vloer, muur en dakisolatie. Verder heeft u de beschikking over een twaalftal zonnepanelen (250Wp) en dubbele beglazing. Dit alles heeft geresulteerd in een energielabel B. Hierdoor is er sprake van meer dan voldoende comfort, zeker op de koude dagen. Bijzonderheden * Bouwjaar 1990; * Schilderwerk rondom 2023; * Platte dak boven de bijkeuken 2025; * Vrijstaande garage in spouw v.v. kap en gevelisolatie; * CV-ketel Vaillant 2014; * Achtertuin gelegen op het zuidoosten; * Virtuele tour via onze website en Funda. Kortom: Bent u opzoek naar een keurige onderhouden vrijstaande woning met volop ruimte en een riant perceel die voor meerdere doelgroepen geschikt is? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.