Gelijkvloers wonen, een royale tuin en de natuur van Exloo dichtbij! Op zoek naar een vrijstaande woning waar u comfortabel gelijkvloers kunt wonen en kunt genieten van een prachtige omgeving? Plan dan vooral een bezichtiging in via ons kantoor. Deze woning combineert twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond met een lichte woonkamer, een afzonderlijke werkkamer en een royaal perceel van 835 m². Met energielabel A en kunststof kozijnen zijn ook energiezuinig wonen en praktisch onderhoud belangrijke pluspunten. Hier heeft u alle dagelijkse leefruimten op één woonlaag, terwijl er buiten volop ruimte is om te tuinieren, buiten te eten of rustig van het groen te genieten. En voor wie graag wandelt of fietst, biedt de omgeving van Exloo ieder seizoen iets moois. Wonen en indeling Via de entree komt u in de centrale hal met kastruimte, de meterkast en een afzonderlijk toilet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen aan meerdere zijden en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het overdekte terras, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. De afzonderlijke keuken beschikt over diverse kastruimte en biedt plaats aan een eettafel. Ook vanuit de keuken kunt u rechtstreeks naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra werk- en bergruimte. De ruime hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een tweede slaapkamer en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Dat maakt de indeling ook prettig voor logees. De afzonderlijke kantoorruimte biedt een fijne plek om thuis te werken of een hobby uit te oefenen. Boven de begane grond bevindt zich een bergzolder. Een tuin om van te genieten Het perceel van 835 m² biedt een royale tuin met gazon, borders en volwassen beplanting. Er is volop gelegenheid om verschillende zitplekken te creëren en de tuin naar eigen wens te gebruiken. Onder de overkapping aan de woning zit u beschut en kunt u het buitenseizoen verlengen. Verder beschikt het perceel over een vrijstaande houten berging met een overdekte zitgelegenheid. Aan de zijkant van de woning bevinden zich de oprit en carport, zodat u op eigen terrein kunt parkeren. De natuur van Exloo Exloo ligt op de Hondsrug, in een afwisselend Drents landschap van bossen, heide en essen. In de Boswachterij Exloo wisselen naald- en loofbossen, open heide en stuifzand elkaar af. Het Molenveld is een prachtige plek voor een wandeling over de heide, met de schaapskudde van Exloo als karakteristiek onderdeel van het landschap. Ook het Hunzebos behoort tot de natuurgebieden in de omgeving. Bijzonderheden * Vrijstaande woning met alle dagelijkse leefruimten op de begane grond; * Twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond; * Afzonderlijke kantoor- of hobbyruimte; * Woonoppervlakte circa 119 m²; * Perceeloppervlakte 835 m²; * Energielabel A; * Kunststof kozijnen; * Praktische bijkeuken en bergzolder; * Royale tuin met overdekt terras en vrijstaande berging; * Virtuele tour via Funda en onze website. Prachtige woonomgeving met bossen, heide en meer dan voldoende voorzieningen in de omgeving. Een fijne combinatie van gelijkvloers wooncomfort, ruimte rondom de woning en de veelzijdige natuur van Exloo. Kom zelf ervaren hoe prettig u hier kunt wonen! Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.