U heeft een woning gevonden die volledig aan uw wensen voldoet. Vol enthousiasme brengt u een bod uit en het bod wordt geaccepteerd. Yes! Uw droomwoning is aangekocht. Maar heeft u ook kritisch onder de vloer gekeken en de aantasting door houtwormen in de balken geconstateerd? Of de scheurvorming in de buitenmuur gezien?
In veel gevallen weten mensen niet precies wat ze kopen. Na een bezichtiging een half uur dient u al een goede indruk van de woning gekregen te hebben, waaruit de beslissing om wel of niet te bieden gemaakt moet worden. Mede om deze reden, is het in de huidige markt verstandig een aankoopmakelaar in te schakelen. Een aankoopmakelaar ontzorgt u in de onderzoeksplicht die u als koper heeft. Zo
wordt er onder andere kritisch naar de bouwkundige staat van de woning gekeken. Wanneer de makelaar bouwkundige gebreken verwacht, zal hij of zij u adviseren een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Deze keuring is iets wat wij zeker
aanraden om te laten doen, vooral als het een wat oudere woning betreft.
Maar wat is een bouwkundige keuring? Kort gezegd is het een onafhankelijke visuele inspectie van de gehele woning, waarmee de bouwkundige staat van het object in kaart gebracht wordt. Mochten er gebreken zijn, dan worden deze
inzichtelijk gemaakt en krijgt u een indicatie van de kosten om de woning wél weer in goede staat te brengen. Zowel de directe kosten, als de kosten op termijn en de kosten voor woningverbetering worden meegenomen. Elk huis is namelijk anders, dus de type gebreken die u tegenkomt ook. De keuring wordt uitgevoerd door een geheel onafhankelijke bouwkundig inspecteur, met veel kennis en ervaring. Hierdoor weet de inspecteur ook waar er bij uw woning op gelet dient te worden.
Weet wat u koopt en kom niet voor verassingen te staan, met De Flinten Makelaardij als uw aankoopmakelaar!
