Nette tussenwoning op een gunstige locatie in de geliefde Emmer wijk de Rietlanden! De woning beschikt over drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede etage en tuin op het zuiden.Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een betaalbare woning waar je zó in kunt? Dan is deze nette en onderhoudsarme tussenwoning aan de Houtduif 2 in Emmen absoluut een bezichtiging waard. De woning is verzorgd afgewerkt, beschikt over een keurige keuken en badkamer én is voorzien van een CV-ketel uit 2023.De woning is gelegen in de populaire woonwijk De Rietlanden, een rustige en groene woonomgeving met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen in de directe nabijheid.Bij binnenkomst tref je een nette hal met toilet en toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval en een prettige sfeer. De moderne open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een keurige badkamer met douche en wandcloset. Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping, ideaal als bergzolder, hobbyruimte of extra opslagruimte. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling.De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een berging en achterom — perfect om heerlijk van het buitenleven te genieten zonder veel onderhoud.Bijzonderheden: * Onderhoudsarme woning; * Energielabel A; * Ideaal voor starters; * Woonoppervlakte ca. 80 m² * Overige inpandige ruimte ca. 15 m²; * Externe bergruimte ca. 7 m²; * Moderne keuken en nette badkamer; * CV-ketel vernieuwd in 2023; * Virtuele tour via onze website en Funda.Een verrassend ruime en verzorgde woning op een fijne locatie — dé ideale start op de woningmarkt! Neem voor een uitgebreide bezichtiging contact op met ons kantoor.Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.