Royale BOUWKAVEL gelegen op een aantrekkelijk hoekperceel aan de stille kant van de Vaart direct aan vis- en vaarwater. Droomt u van vrij wonen op een ruime kavel, omgeven door rust, groen en water? Dan is dit uw kans! Aan de Verlengde Vaart ZZ, net buiten de bebouwde kom van Erica, ligt deze royale bouwkavel van maar liefst 2.245 m². De ligging biedt landelijke rust en ruimte, met voorzieningen van Erica en Emmen op korte afstand. Hier geniet u dagelijks van weidse uitzichten, volop privacy en de mogelijkheid om uw eigen droomwoning te realiseren op een ruime en vrije plek, gezien de hoekligging die extra vrijheid geeft in het ontwerp en de situering van de woning. Echter is er reeds een ontwerptekening beschikbaar, waar ook reeds een vergunning voor is verleend door de gemeente. Info: * Bouwkavel van 2.245 m²; * Gelegen op een hoekperceel; * Direct aan vis-/ vaarwater; * Rustige ligging net buiten de bebouwde kom en aan de achterzijde grenzend aan het tuinbouwgebied; * Veel privacy en vrij uitzicht; * Goede bereikbaarheid richting Erica en Emmen met de nodige winkel- en (sport)voorzieningen; * Vergunning voor een nieuw te bouwen woning aanwezig (zie tekeningen); * De woning waarvoor de vergunning is verleend heeft een gebruiksoppervlakte van 215 m². * De rioolaansluiting, nutsvoorzieningen en in- en/of oprit dient nog aangevraagd te worden. * Voor interesse en nadere info kunt u contact opnemen met ons kantoor op nr. 0591-367766. Kortom: Een unieke kans voor wie royaal en vrij wil wonen op een vrije locatie. Laat uw woonwensen werkelijkheid worden op deze uitgelezen plek! Exoneratie: De informatie over dit object/perceel is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.